Lees voorBodemsanering

Een verontreinigd terrein kunt u niet meer voor alle functies gebruiken. Zo kan het voor kinderen gevaarlijk zijn om op een verontreinigd gebied te spelen en kan het ongezond zijn om op verontreinigde grond geteelde groenten te eten. Daarnaast kan ook het grondwater verontreinigd raken waardoor de drinkwatervoorziening in gevaar kan komen.

Bodemverontreiniging kan op verschillende manieren ontstaan. Bijvoorbeeld door uw eigen activiteiten, zoals:

Het werken met chemische stoffen, oliën, andere milieugevaarlijke stoffen en/of zware metalen, die in de bodem terechtkomen.
Het opslaan of storten van (vloei)stoffen of afvalstoffen in de bodem.
Het laten uitstromen van verontreinigd water of slib op of in de bodem.

De bodem kan ook zijn verontreinigd door toedoen van anderen, zoals:

Activiteiten die in het verleden op uw bedrijfsterrein hebben plaatsgevonden.
De verspreiding van verontreiniging van uw buren over uw terrein.
Het neerslaan van verontreinigende stoffen uit de lucht.
Verontreinigd oppervlaktewater.
Verontreinigd grondwater.

Heeft u grond in bezit of wilt u grond aankopen, dan kunt u te maken krijgen met mogelijke vervuiling. Daarom moet u bij het aankopen van grond -zonodig via een bodemonderzoek- inzage zien te krijgen in de kwaliteit van de grond.

Als u een huis koopt of bezit, krijgt u vrijwel nooit te maken met vervuiling van de grond op het betreffende terrein. Alleen als bij bestaande bouw bekend wordt dat de grond is vervuild moet ook een particulier overgaan tot sanering. Maar de meeste vervuilingen op particulier terrein zijn afkomstig van een olietank in de tuin. Als u van plan bent een huis te kopen, vraag dan via de makelaar of de grond schoon is en of er ooit een olietank in de grond is geplaatst.

Als ondernemer kunt u te maken krijgen met een procedure voor het saneren van verontreinigd bedrijfsterrein. Mogelijke aanleidingen hiervoor zijn:

U wilt een bedrijfsterrein kopen/verkopen, huren/verhuren of (ver)pachten.
U wilt uw bedrijf uitbreiden en u heeft een bouwvergunning nodig.
U heeft een (nieuwe) Wet milieubeheervergunning nodig.
U wilt een (milieu)verzekering afsluiten.
Door een brand of een ander ongewoon voorval raakt uw grond verontreinigd.
U wordt door de overheid gesommeerd uw bodem te onderzoeken en/of te saneren.
De bank wil bij een kredietaanvraag de waarde van het onderpand weten.
De accountant wil bij de opstelling van de jaarrekening de waarde van uw bedrijfsterrein weten.
U wilt uw oudedagsvoorziening, voorzover die afhankelijk is van de waarde van uw bedrijfsterrein, zeker stellen.

In al deze gevallen is het verstandig en soms verplicht (bouwvergunning, Wet milieubeheervergunning, verzekering) om te laten onderzoeken of de bodem van uw bedrijfsterrein verontreinigd is.

De gemeente zal de volgende consequenties aan de uitslag van het onderzoek verbinden:

Wanneer de bodem niet verontreinigd is, kan de gemeente een bouwvergunning verlenen.
Wanneer de bodem niet ernstig verontreinigd is (onder de interventiewaarde), kan de gemeente onder bepaalde voorwaarden een bouwvergunning verlenen. U moet misschien wel saneren maar hoeft geen saneringsplan te overleggen.
Wanneer de bodem ernstig verontreinigd is (boven de interventiewaarde), zal de gemeente de bouwvergunning mogelijk niet verlenen. U moet dan van tevoren een goedgekeurd saneringsplan hebben overlegd. Sanering moet plaatsvinden voordat u met de bouw start en op de manier die de wet voorschrijft. Bij saneringssituaties is de provincie het bevoegd gezag.
Het is mogelijk dat vervuilde grond toch wordt toegestaan op grond van het zogenaamde 'gebiedsspecifieke kader'. Dit houdt in dat de gemeente op bijvoorbeeld een bedrijfsterrein een bepaalde mate van vervuiling toestaat in overeenstemming met het gebruik van de grond (dat is voor bedrijfsterreinen weer anders dan bijvoorbeeld voor een woonomgeving, recreatieterrein of agrarisch gebied). Het is dan eventueel zelfs mogelijk vergelijkbaar vervuilde grond uit het betreffende gebied te verplaatsen naar het betreffend terrein en daar te gebruiken.

Wanneer blijkt dat er sprake is van een vorm van bodemverontreiniging die volgens de wet niet mag blijven bestaan, zult u de bodem moeten (laten) saneren. Dit verplichte onderzoek moet worden uitgevoerd door bodemintermediairs die aan de kwaliteitseisen voldoen (KWALIBO). Onderzoeken die niet voldoen aan de regels kunnen door de gemeente worden geweigerd.

Meenemen

Resultaten van het bodemonderzoek.
Saneringsplan (bij vervuilde grond).

Lees voor|

loket	wonen	ondernemen	gemeentehuis	actueel
Direct digitaal zaken doen Diensten en producten Leven, reizen en papieren Bouwen en wonen Meldingen en klachten Milieu en afval WMO	Alles over Blaricum Werk en inkomen Zorg en welzijn Sport, recreatie en cultuur Bouwen en wonen Milieu, afval en riool Verkeer en vervoer	Vestigen Advies Relevante producten Ondernemers en bijstand	Gemeenteraad College Meepraten, uw mening Verordeningen Organisatie Vacatures	Nieuws Evenementen Bekendmakingen Gemeentepagina Werk in uitvoering Projecten Veiligheid

gemeente Blaricum - Bodemsanering

Gemeente Blaricum

Lees voorBodemsanering

Meenemen

Gemeente Blaricum

gemeente Blaricum - Bodemsanering

Gemeente Blaricum

Lees voorBodemsanering

Meenemen

Zie ook

Overheidsloket

Ook bekeken door anderen

Gemeente Blaricum