Dit is waarschijnlijk de bekendste gemeentelijke belasting. De opbrengst van de OZB is voor de gemeente een belangrijke bron van inkomsten. Deze is bestemd voor algemene voorzieningen zoals wegen, plantsoenen, openbare verlichting en brandweer.

Eigenaar: Iedereen die op 1 januari 2010 eigenaar is van een woning, winkel, garage of een andere onroerende zaak krijgt een aanslag OZB eigendom. Verkoop, verbouw of afbraak die in de loop van het jaar 2010 plaatsvindt heeft geen invloed op de hoogte van de aanslag. De notaris verrekent in het algemeen, bij de verkoop van de onroerende zaak, een gedeelte van de OZB eigendom met de nieuwe eigenaar. De gemeente staat hier buiten.

Gebruiker: Iedereen die op 1 januari 2010 een winkel of een andere onroerende zaak zijnde een niet-woning gebruikt of huurt, krijgt een aanslag OZB gebruik. Beëindiging van het gebruik in de loop van het jaar verandert niets aan de hoogte van de aanslag. Bij het in gebruik nemen van een ander pand na 1 januari 2010 ontvangt u over dat jaar geen gebruikersaanslag OZB voor deze onroerende zaak.

De hoogte van de aanslag OZB wordt berekend door de WOZ-waarde te vermenigvuldigen met een vast percentage. Met deze berekeningsmethode wordt duidelijk dat de OZB slechts een percentage van de WOZ-waarde is. Voor woningen en niet-woningen gelden verschillende percentages.

De percentages 2010 zijn:
- OZB eigendom woning 0,116028%
- OZB eigendom niet-woning 0,315020%
- OZB gebruik niet-woning 0,251560%

Rekenvoorbeeld
In dit rekenvoorbeeld wordt uitgelegd hoe hoog de aanslag OZB wordt in het geval van een woning met een WOZ-waarde van € 450.000. De aanslag OZB wordt:

WOZ-waarde Percentage OZB eigendom
€ 450.000 x 0,116028% = € 522,12

De aanslag OZB kan, afhankelijk van uw WOZ-waarde, hoger of lager zijn.

Inlichtingen
Voor nadere inlichtingen kunt u terecht bij het Team Heffen en Waarderen van de BEL Combinatie.